פסק-דין בתיק ת"א 1996/04

הצדדים

1.         הדיון בשתי התובענות שבכותרת אוחד ופסק הדין מתייחס לשתיהן.

התובענה הראשונה [ת.א. 1996/04] הוגשה בתאריך 23.12.2004 ועניינה אי תשלום הפרשי דמי שכירות מתאריך 01.03.1997 ועד תאריך 31.12.1998.

התובענה השניה [ת.א. 1103/08] הוגשה בתאריך 07.04.2008 ועניינה אי תשלום הפרשי דמי שכירות מתאריך 01.01.2001 ועד תאריך 31.12.2007.

בשתי התובענות נתבע גם תשלום ריבית פיגורים ופיצוי מוסכם, עד למועד הגשתן.

הנתבעים בשתי התובענות זהים.

2.         כנגד הנתבעת 1 ניתן צו פירוק בתאריך 05.07.1999 ובאותו מועד מונה עבורה מנהל מיוחד.    הנתבע 2 היה בשלב מסויים כונס נכסים של הנתבעת 1.

ההליכים כנגד הנתבעים 1 ו-2 עוכבו בשים לב לכניסתה של הנתבעת 1 להליכי כינוס נכסים ופירוק.

כנגד הנתבע 4 ניתן פסק דין בת.א. 1996/04, ולפיכך הדיון בעניינו הינו ביחס לתובענה בת.א. 1103/08.

הנתבע 4 הגיש כתב הגנה במסגרת ת.א. 1103/08. לאחר שבאי כוחו שוחררו מיצוג, לא התייצב עוד לדיונים. התובעת בסיכומיה מבקשת לחייב גם אותו, ביחד ולחוד, לשלם את מלוא סכומי התביעות בקיזוז סך 127,000 ש"ח אשר היא מאשרת כי שולמו על ידו.

            הצדדים יכונו להלן:

            התובעת - "חן אורמל ", הנתבעת 1 - "תורמוס ", הנתבע 3 - "הוך ", הנתבע 4 - "גוטליב ", הנתבעת 5 - "הבנק " או "בנק דיסקונט ", הנתבעת 6 - "טריפל אר ".

טענות התובעת

3.         על פי כתבי התביעה:

            תורמוס הינה תאגיד אשר בנה ויזם 3 בניינים בעיר אילת, ביניהם בניין בית הארז [להלן:     "הבניין "].

הוך וגוטליב (הנתבעים 3 ו-4) היו בעליה של תורמוס ומורשי החתימה בשמה. 

טריפל אר (הנתבעת 6) הינה חברה רשומה אשר לבקשת בנק דיסקונט, החל מיום 10.11.1996 שימשה כחברת ניהול לתורמוס. זאת לאחר שקודם לכן מונו כדירקטורים בתורמוס, מטעם בנק דיסקונט, ה"ה ארני שאול [להלן: "שאול "] והרצל שלם [להלן: "שלם "], ממשרד א.י.ר.ה ניהול השקעות.

            בתאריך 28.04.1996 נערכה עסקה משולבת של מכירה והשכרה, במסגרתה נחתם בין חן אורמל לבין תורמוס הסכם מכר, לפיו חן אורמל רכשה מתורמוס שטחים בבניין.

            על פי הסכם המכר [נספח א' לכתבי התביעה] סכום המכירה עמד על 1,350,000 $.